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住宅ローンの金利を計算してみる


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住宅ローンとは?

住宅ローンとは、

 
住宅1

 
ローンを組む本人や家族が居住する住宅やその為の土地を

 
購入する際に金融機関から受ける融資のことです。

 
普通銀行・信託銀行・信用金庫・JAバンク・労働金庫

 
から借りる場合がほとんどです。

 
 
貸し出し条件には、本人に安定した収入があること、

 
貸し主の指定した信用保証会社が、

 
貸し手に対して連帯保証を承諾すること等が一般的である。

 
貸出金額に対する、借り主の年齢・年収・勤続年数等は各金融機関によって、

 
個別に設けられており、一概には決められていない。

 
年収やクレジット・ヒストリーに問題があった場合は、

 
当然ながら否決されることがある。

 
 
また、住宅を購入する際に融資を受ける場合もある。

 
その場合は、審査後の物件の引き渡し時に金銭消費賃貸契約書を、

 
貸し主である金融機関と交わし融資金を受け取ることになる。
 
 
 

 
 
 

住宅ローンの金利を計算してみよう

住宅2
 
いざ住宅ローンを組む段階になると、必ず返済と金利の話が出て来ます。

 
自分が何年借りていくらの金利を返済することになるのか、

 
キチンと把握しましょう!

 
 
金利には3つのタイプがあります。

 
全期間固定金利型、固定金利期間選択型、変動金利型です。

 
3分でわかる全期間固定型住宅ローンの基礎知識
 


 
3分でわかる固定金利期間選択型住宅ローンの基礎知識
 


 
3分でわかる変動金利型住宅ローンの基礎知識
 


 
金利がずっと一定なのか、

 
または金利が定期変動するのか、

 
定期的に金利を変動型と固定型で選択出来るのか、

 
この3つが金利計算をする上で重要になってくるようです。

 
 
金利の数値が決まったら、後の計算は結構単純です。

 
金利はパーセンテージ(%)で表します。

 
例えば金利10%で1000万円を1年間借りたとします。

 
1000万円×10% = 100万円

 
返済すべき金額は

 
1000万円+100万円 = 1100万円

 
となります。

 
 
金利のタイプと返済期間で無理の無い住宅ローンの返済計画を!

 
そして夢のマイホームを手に入れちゃいましょう!
 
 
 


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