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住宅ローンの金利を計算してみる


住宅ローンとは?

住宅ローンとは、

 
住宅1

 
ローンを組む本人や家族が居住する住宅やその為の土地を

 
購入する際に金融機関から受ける融資のことです。

 
普通銀行・信託銀行・信用金庫・JAバンク・労働金庫

 
から借りる場合がほとんどです。

 
 
貸し出し条件には、本人に安定した収入があること、

 
貸し主の指定した信用保証会社が、

 
貸し手に対して連帯保証を承諾すること等が一般的である。

 
貸出金額に対する、借り主の年齢・年収・勤続年数等は各金融機関によって、

 
個別に設けられており、一概には決められていない。

 
年収やクレジット・ヒストリーに問題があった場合は、

 
当然ながら否決されることがある。

 
 
また、住宅を購入する際に融資を受ける場合もある。

 
その場合は、審査後の物件の引き渡し時に金銭消費賃貸契約書を、

 
貸し主である金融機関と交わし融資金を受け取ることになる。
 
 
 

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住宅ローンの金利を計算してみよう

住宅2
 
いざ住宅ローンを組む段階になると、必ず返済と金利の話が出て来ます。

 
自分が何年借りていくらの金利を返済することになるのか、

 
キチンと把握しましょう!

 
 
金利には3つのタイプがあります。

 
全期間固定金利型、固定金利期間選択型、変動金利型です。

 
3分でわかる全期間固定型住宅ローンの基礎知識
 


 
3分でわかる固定金利期間選択型住宅ローンの基礎知識
 


 
3分でわかる変動金利型住宅ローンの基礎知識
 


 
金利がずっと一定なのか、

 
または金利が定期変動するのか、

 
定期的に金利を変動型と固定型で選択出来るのか、

 
この3つが金利計算をする上で重要になってくるようです。

 
 
金利の数値が決まったら、後の計算は結構単純です。

 
金利はパーセンテージ(%)で表します。

 
例えば金利10%で1000万円を1年間借りたとします。

 
1000万円×10% = 100万円

 
返済すべき金額は

 
1000万円+100万円 = 1100万円

 
となります。

 
 
金利のタイプと返済期間で無理の無い住宅ローンの返済計画を!

 
そして夢のマイホームを手に入れちゃいましょう!
 
 
 


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